Oradea › Decebal - Dacia › anunț

Pb cu 2 camere - Etajul 4 - Zona strazii Sovata - Decebal - IMOBIHOR

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Decebal - Dacia, Oradea: 73.150 € (1.524 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 74.900 EUR (2026-08-06) → 73.150 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare, situat în Oradea, cartierul Decebal, în zona străzii Sovata, pe Strada Slatinei, într-un bloc tip PB cu regim de înălțime P+4 etaje, amplasat la etajul 4. Imobilul dispune de acoperiș cu țiglă. Apartamentul are compartimentare decomandată și este compus din hol de acces cu două debarale, cameră de zi, bucătărie reorganizată în sufragerie, balcon închis transformat în chicinetă, dorm…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 74.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 64 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal
• 89.900 € 23% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 127 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Decebal
• 89.900 € 21% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 154 m
  NECTORA IMOB-Apartament 3 camere, 2 bai, Str. Aluminei, Etaj 2, Balcon
• 56.500 € · 1 cam · 28 mp · 198 m
  De Vânzare Garsonieră – Oradea, Zona Decebal / Sovata
• 89.700 € 17% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 209 m
  De vânzare apartament cu 3 camere zona Dacia
• 87.900 € 34% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 212 m
  Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Bihor

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.