Oradea › Rogerius › anunț

Apartament cu 3 camere, Rogerius, Etaj 3

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 93.500 € (1.461 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, Rogerius, Etaj 3 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, Rogerius, Etaj 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.066 €valoare estimată

91.418–110.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Rogerius

234apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 94.500 EUR (2026-08-06) → 93.500 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.461
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-05-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul este situat in cartierul Rogerius. Mijloace de transport in comun si centre comerciale in proximitatea apartamentului . Apartamentul necesita renovare, se vinde mobilat/utilat. Este situat la etajul 3 din 4, are si beci. Compus din: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie, cămară, 2 holuri si balcon. Suprafață utila: 64 mp Pret: 94.500 euro negociabil Tel: 0371 780 037"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

630 €total lunar estimat

502 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.