Oradea › Calea Aradului › anunț

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, Xenopol

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Calea Aradului, Oradea: 115.900 € (1.656 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, Xenopol — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, Xenopol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.461 €valoare estimată

107.261–140.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Calea Aradului

121apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

116 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 115.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.656
Zonă	Calea Aradului, Oradea
Publicat	2026-05-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat de vânzare – Strada Alexandru D. Xenopol, Oradea – Comision 0% la cumpărător Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 1 din 4, într-o zonă foarte bună și apreciată din Oradea, pe strada Alexandru D. Xenopol, în apropiere de Cartierul Prima Onestilor, Hotel Ramada, Lotus Retail Park, Liceul Teologic Baptist Emanuel și Grădinița cu Program Prelung…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

754 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Aradului Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.