Oradea › Decebal - Dacia › anunț

Garsoniera de vanzare | Dacia | Oradea

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Decebal - Dacia, Oradea: 53.000 € (2.304 €/mp), 12% peste zonă.

Garsoniera de vanzare | Dacia | Oradea — fotografia 2

Garsoniera de vanzare | Dacia | Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.534 €valoare estimată

42.904–53.360 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 198 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal - Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal - Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 57.000 EUR (2026-08-06) → 55.000 EUR (2026-08-21) → 53.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.304
Zonă	Decebal - Dacia, Oradea
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre vânzare o garsonieră semidecomandată, situată la parter înalt, ideală pentru locuit sau investiție. Locuința oferă un spațiu luminos și primitor, cu living bine compartimentat, pardoseală laminată și finisaje în nuanțe deschise care creează o atmosferă plăcută și aerisită. Baia este amenajată modern, cu finisaje de bună calitate, cabină de duș și obiecte sanitare contemporane. Apartamentul beneficiază …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

355 €total lunar estimat

285 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.