Oradea › Olosig › anunț

Apartament 4 camere de vanzare in Olosig Oradea, Oradea

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Olosig, Oradea: 159.000 € (1.223 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament 4 camere de vanzare in Olosig Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare in Olosig Oradea, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.861 €valoare estimată

197.080–253.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 819 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olosig, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olosig cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	parter
An construcție	1990
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.223
Zonă	Olosig, Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere la casa, ULTRACENTRAL! Va propunem spre vanzare acest apartament la casa, in curte comuna cu alte 4 proprietati. Acesta este pe un regim de inaltime P+M, avand suprafata utila de 130mp si este compartimentat astfel: parter: - zona de intrare si casa scarii; - 2 camere spatioase si bine luminate; - 1 bucatarie cu camara; - 1 baie spatioasa; mansarda: - 1 hol spatios; - 2 dormitoare; - 1 baie. Confo…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.