Oradea › Rogerius › anunț

USCATORIE CU NUMAR | STR SPARTACUS | ORADEA

Apartament 1 cameră, 9 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 22.900 € (2.544 €/mp), 22% peste zonă.

USCATORIE CU NUMAR | STR SPARTACUS | ORADEA — fotografia 2

USCATORIE CU NUMAR | STR SPARTACUS | ORADEA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

18.837 €valoare estimată

17.100–20.822 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 72 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	9 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1989
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.544
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-07-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Uscatorie cu numar de apartament, mobilata si utilata, zona Rogerius, strada spartacus, Oradea. Este compusa din: 1 camera + baie In apropiere se gasesc magazine, Danessa, gradinita, parcuri, restaurante, piata Rogerius, Oraselul Copiilor, etc. Este potrivita pentru o locuinta sau investitie. Situata la etajul 4 din 4 cu acoperis, intr-o zona linistita, cu privirea spre c…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

188 €total lunar estimat

123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.