Oradea › Iosia › anunț

RECO Apartament cu 2 camere la etaj 1 pe Calea Aradului

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 74.000 € (1.850 €/mp), 14% sub zonă.

RECO Apartament cu 2 camere la etaj 1 pe Calea Aradului — fotografia 2

RECO Apartament cu 2 camere la etaj 1 pe Calea Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.488 €valoare estimată

76.000–101.756 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.162 €/mpmediana zonei Iosia

119apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 332 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

755 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-20); 22 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 73.000 EUR (2026-08-06) → 75.000 EUR (2026-08-21) → 74.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.850
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-07-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „APARTAMENT CU 2 CAMERE LA ETAJUL 1 – GATA DE MUTAT! Iti doresti o locuinta intr-o zona linistita, aproape de tot ce ai nevoie? Acesta poate fi caminul perfect pentru tine! Calea Aradului – aproape de scoli, magazine, tramvai si centura. 40 mp util 2 camere semidecomandate Etaj 1 Mobilat si utilat – te muti imediat Balcon inchis, ideal pentru dimineti linistite la cafea Spatii de depozitare bine gandite Baie ce necesi…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.