Sânmartin › anunț

Apartament de vânzare cu 2 camere în Nufarul, Oradea

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Sânmartin: 63.000 € (1.361 €/mp), 24% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 329 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

858 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-08); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-06) → 63.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „Agenția imobiliară CA Imob bills vă oferă spre vânzare un apartament tip X , semidecomandat cu 2 camere, situat în Nufarul, Oradea. Apartamentul are o suprafață utilă de 46.3 mp, 1 balcon de 5 mp fiind amplasat la etajul 4/4 al unui bloc cu acoperis. Compartimentarea include: hol de acces spatios, bucătărie inchisa, un dormitor, un living si o baie cu cada. Locuința este amenajată si dotată cu următoarele finisaje: p…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 62.986 € 26% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sânmartin
• 75.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 333 m
  Apartament 2 camere in Sinmartin
• 54.900 € · 2 cam · 31 mp · 352 m
  Apartament tip D,etaj 1,cu garaj de 30 mp
• 54.898 € · 2 cam · 31 mp · 352 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Sânmartin
• 57.500 € · 1 cam · 30 mp · 358 m
  Garsonieră decomandată în Sânmartin
• 74.900 € · 2 cam · 38 mp · 389 m
  Apartament 2 camere, cu gradina, Sanmartin

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.