Arad › Alfa › anunț

3 camere, Zona Alfa

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Alfa, Arad: 72.000 € (800 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.000 €valoare estimată

74.376–108.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.000 €/mpmediana zonei Alfa

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alfa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alfa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-06) → 72.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	800
Zonă	Alfa, Arad
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Caracteristici: decomandat Suprafața construită: 87 mp Etaj: 1 Număr niveluri: 4 3 camere, bucătărie, 2 băi, hol, debara, balcon inchis. Utilități: Apă, canalizare, energie electrică, centrală proprie pe gaz, instalatie incalzire pe cupru, aer conditionat. Amenajări: Parchet masiv, tâmplărie PVC. Alte informații: Vedere spre Malul Mureșului"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

514 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alfa Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.