Alba Iulia › Cetate › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE 46MP, ULTRACENTRAL, BLOC NOU, GARAJ INCLUS, ALBA I

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 107.500 € (2.312 €/mp), 44% peste zonă.

APARTAMENT 2 CAMERE 46MP, ULTRACENTRAL, BLOC NOU, GARAJ INCLUS, ALBA I — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE 46MP, ULTRACENTRAL, BLOC NOU, GARAJ INCLUS, ALBA I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.488 €valoare estimată

67.058–83.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.602 €/mpmediana zonei Cetate

563apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 274 €/lună (din 116 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

405 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-04); 20 alte copii active pe Remax, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.312
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-01-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „DE VÂNZARE – PRIME IMOBILIARE | APARTAMENT 2 CAMERE, ULTRACENTRAL PRIME IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, într-o zonă rezidențială exclusivistă, apreciată pentru liniște, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Locuința este eficient compartimentată și dispune de hol generos cu spațiu dedicat pentru dressing, dormitor, living separat, bu…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

578 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.