Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament 3 camere + Spatiu comercial (25 mp) – Zona Kaufland

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 99.000 € (1.100 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament 3 camere + Spatiu comercial (25 mp) – Zona Kaufland — fotografia 2

Apartament 3 camere + Spatiu comercial (25 mp) – Zona Kaufland — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.062 €valoare estimată

111.861–148.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.412 €/mpmediana zonei Cetate

341apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

353 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-25); 12 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter / 4
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.100
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-02-26
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Blitz va oferă spre vânzare apartament cu suprafața de 70 mp, la care se adaugă o extindere de 25 mp cu destinație comercială (concesiune activă), situat în zona Kaufland, cu acces facil . Compartimentare apartament (70 mp): 3 camere spațioase 2 băi Bucătărie separată Extindere spațiu comercial (25 mp): 2 încăperi 1 baie proprie Beci pentru depozitare Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășu…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

662 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.