Iași › Sud › anunț

Penthouse cu 3 camere decomandat în Sud

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Sud, Iași: 390.225 € (4.419 €/mp), 130% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere decomandat în Sud — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere decomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.395 €valoare estimată

150.110–193.448 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 680 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.419
Zonă	Sud, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Chimiei
Publicat	2026-03-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse 88,3 mp utili + 162,9 mp terasa, complex HIMSON Iași Complexul HIMSON prezintă o arhitectură deosebită, finisaje premium dar și dotări care asigură siguranța și confortul locatarilor: 2 lifturi pe fiecare scară, parcare subterană pe 2 nivele autorizată ISU, sistem de pompare cu bazin de stocare pentru incendiu, adăposturi ALA cu sistem de filtroventilatie, iar la parter sunt amplasate spații comerciale și b…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.263 €total lunar estimat

2.097 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.