Iași › Aleea Tudor Neculai › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Aleea Tudor Neculai

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Aleea Tudor Neculai, Iași: 90.000 € (1.667 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Aleea Tudor Neculai — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Aleea Tudor Neculai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.257 €valoare estimată

92.048–119.669 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aleea Tudor Neculai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aleea Tudor Neculai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2673 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2019-05-20); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.667
Zonă	Aleea Tudor Neculai, Iași
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 54 mp, situat pe Aleea Tudor Neculai.Apartamentul este bine compartimentat si se afla intr-un bloc construit in anul 1986, la etajul 4 din 4. Hidroizolatia a fost refacuta recent, iar locuinta dispune de centrala termica proprie, aer conditionat, plus multe alte imbunatatiri.Asociatia de locatari este responsabila si bine organiza…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.