Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 2 camere în Păcurari

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 69.999 € (1.707 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Păcurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.090 €valoare estimată

71.935–91.959 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Păcurari

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 125 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

696 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-17); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-06) → 69.999 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1976
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.707
Zonă	Păcurari, Iași
Publicat	2025-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere , 41 mp, situat in Pacurari langa scoala Elena Cuza la etajul 4 din 4, bloc din 1976Apartamentul dispune de o suprafata de 41 mp total, este liber, se vinde cum este in poze , are centrala pe cupru, geam la baie, pod deasupra Se accepta orice tip de credit In apropiere de imobil se afla statiile pentru mijloacele de transport in comun cu acces facil catre toate zonel…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1027 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

474 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.