Râșnov › Caragiale › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Caragiale

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Caragiale, Râșnov: 76.900 € (1.424 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Din anunț: „Propunem spre vanzare un apartament luminos si spatios, cu 2 camere decomandate, situat intr-o zona linistita din Rasnov, pe strada Ion Luca Caragiale. Locuinta are o suprafata utila de 54 mp, fiind ideala atat pentru locuit, cat si ca investitie. Apartamentul este compus din: - Living generos, cu extensie a balconului; - Dormitor incapator si bine iluminat natural; - Bucatarie separata, complet mobilata; - Hol decom…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 59.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 13 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Caragiale
• 59.950 € · 2 cam · 37 mp · 460 m
  Apartament 2 camere, luminos, vedere spre Ghimbășel
• 79.900 € · 1 cam · 38 mp · 947 m
  Proprietar, vând garsonieră studio în cartier rezidential Râșnov, județul Brașov
• 66.200 € · 1 cam · 30 mp · 963 m
  Garsoniera decomandata, etaj intermediar, zona Vlahuta

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.