Iași › Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu 2 camere în Alexandru cel Bun

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Iași: 71.800 € (1.670 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.620 €valoare estimată

75.143–89.909 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

177apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

278 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.670
Zonă	Alexandru cel Bun, Iași
Publicat	2025-12-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere ND de 43 mp totali, pe mijloc in Alexandru cel bun, fiind amplasat intre Familial si Rond vechi, aproape de Piata AlexandruEste la etajul; 3 din 4, este partial renovat adica doar cele 2 camere, insa de bucatarie hol si baie trebuie sa va ocupati dumneavoastraZona este foarte buna, sunt locuri de parcare, avem spatii verzi in jurul blocului.Fix in planul 2 de la bulevardul principal.Este construit…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1011 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

484 €total lunar estimat

386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.