Iași › Podu Roș › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Podu Roș

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Podu Roș, Iași: 122.000 € (1.649 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Podu Roș — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Podu Roș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.425 €valoare estimată

122.344–158.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.857 €/mpmediana zonei Podu Roș

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Roș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Roș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

727 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-16); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 123.900 EUR (2026-08-06) → 122.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.649
Zonă	Podu Roș, Iași
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Oferta RARA - 1001 articole, 3 camere decomandat, 2 balcoane, liberVa propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere modelul decomandat, cu suprafata de 74mp, situat la etajul 1 din 10 cu o priveliste deosebita si lift nou schimbat cu cartela, intr-un bloc construit in anul 1971, situat fix in sensul giratoriu din Podu Ros - Palas.Apartamentul are ca si imbunatatiri : centrala termica noua cu instalatie pe cupru, gr…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1043 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Roș Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.