Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 149.900 € (2.585 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.770 €valoare estimată

110.287–131.817 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Șelimbăr

541apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 481 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

468 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-02); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Anunțul, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	8
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.585
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2025-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 58 mp, zona Doamna Stanca, Sibiu. Pentru a respecta decizia si intimitatea proietarului am ales sa nu publicam pozele. Insa ele sunt doar la un click distanta. Call me. Avantaje majore ale acestui apartament: Un loc de parcare inclus in pret Pretabil investitie sigura Parcare extra pentru vizitatori Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de van…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.