Iași › Baza 3 › anunț

Garsonieră în Baza 3

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 39.986 € (1.999 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.000 €valoare estimată

36.654–43.904 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Baza 3

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 2.261 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02). Prețul în acest anunț: 40.000 EUR (2026-08-06) → 39.986 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1976
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.999
Zonă	Baza 3, Iași
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cod Oferta: PG89620Compania Imobiliara PREMIER Grup va propune spre achizitie o garsoniera, cu suprafata de 20mp, aflata intr-un bloc neincadrat la risc seismic, din zona Bularga-Jumbo.Imobilul, pozitionat pe plan parter si recent renovat de la placa, dispune de urmatoarele inbunatatiri: tamplarie PVC cu geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, corpuri de iluminat noi, instalatii sanitare si electrice schimbate, t…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Baza 3, Iași — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.