Iași › Nicolina › anunț

Garsonieră în Nicolina

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 45.988 € (2.000 €/mp), 4% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.907 €valoare estimată

43.810–52.571 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Nicolina

135apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 230 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07). Prețul în acest anunț: 45.991 EUR (2026-08-06) → 45.988 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.000
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Propunem spre vanzare o garsoniera situata in Nicolina la gara internationala cu suprafata de 23 mp. Imobilul este situat la etajul 4 din 4, casa scarii curata cu vecini linistiti. Garsoniera este ideala pentru investitie sau pentru cineva la inceput de drum! Acces imediat la mijloacele de transport, facultati si toate punctele de interes! Pret: 46.000 Euro negociabil Pentru detalii si vizionari ne puteti contacta!"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1041 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

316 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.