Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 3 camere în Păcurari

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 104.000 € (1.857 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Păcurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.335 €valoare estimată

99.736–117.762 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Păcurari

244apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 103.979 EUR (2026-08-06) → 104.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1976
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.857
Zonă	Păcurari, Iași
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Locatie excelenta. Lumina naturala. Acces rapid oriunde in oras.Situat in zona Pacurari, in planul doi de la bulevard, acest apartament cu 3 camere mobilat si utilat este ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie, avand o pozitie strategica cu acces facil catre centru, Copou si Universitatea Alexandru Ioan Cuza, Moara de Foc.Suprafata: 56 mpEtaj: 3/4An constructie: 1976 Fara risc seismicOrientare sud-est lu…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1032 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

687 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.