Iași › Cug › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cug

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Cug, Iași: 95.000 € (1.863 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cug — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cug — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.044 €valoare estimată

84.262–102.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Cug

313apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cug, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cug cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Sud Rezidențial, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-06) → 97.000 EUR (2026-09-02) → 95.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	—
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.863
Zonă	Cug, Iași
Publicat	2026-05-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat in zona Nicolina CUG, pe Aleea Tudor Neculai, amplasat la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit in anul 1985. Locuin?a are o suprafa?a de 51 mp ?i compartimentare semi-decomandata.Imobilul este ideal atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie, fiind pozi?ionat intr-o zona lini?tita, cu scara curata ?i vecini civiliza?i. Apartamentul se prezinta intr-o stare decenta, locuibila, insa…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cug Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.