Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 167.500 € (2.094 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.528 €valoare estimată

150.152–182.224 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.032 €/mpmediana zonei Șelimbăr

473apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2018
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.094
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare Selimbar, zona Brana Vasile DobrianIti propun un apartament bine compartimentat, situat intr-o zona in plina dezvoltare din Selimbar, apreciata pentru liniste, acces rapid catre Sibiu si proximitatea fata de punctele de interes.Detalii proprietate:3 camere (living + 2 dormitoare)2 bai (baie principala + WC serviciu) Suprafata utila: aproximativ 79,60 mp 2 balcoane (5,50 mp + 1,30 mp) Su…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.038 €total lunar estimat

900 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.