Iași › Podu Roș › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Podu Roș

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Podu Roș, Iași: 59.900 € (1.070 €/mp), 44% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Podu Roș — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Podu Roș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.400 €valoare estimată

95.094–119.902 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Podu Roș

412apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 177 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Roș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Roș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 56.000 EUR (2026-08-06) → 59.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.070
Zonă	Podu Roș, Iași
Publicat	2026-06-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Top Imobil va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere modelul semidecomandat cu suprafata de 56mp, situat in Podu Ros la etajul 4 din 4.Apartamentul dispune de centrala termica proprie, AC, usa metalica la intrare, geam la baie.Blocul este din caramida, cu Urgenta 2 pe listele primariei, se poate achizitiona doar cu cash.Pret: 56.000 Euro Contact: Nu este ceea ce cauti? Contacteaza-ne pentru alte oferte si o c…"

În jur

Transport în comun9/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1040 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

420 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Roș Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.