Ghimbav › IAR › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în IAR

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în IAR, Ghimbav: 103.009 € (1.840 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în IAR — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în IAR — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.665 €valoare estimată

115.830–133.202 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana orașului Ghimbav

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IAR, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IAR cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22). Prețul în acest anunț: 109.000 EUR (2026-08-06) → 108.986 EUR (2026-08-22) → 103.026 EUR (2026-09-05) → 103.036 EUR (2026-09-08) → 103.009 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.840
Zonă	IAR, Ghimbav
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Comision 0% | 2 camere | Decomandat | Etaj 1 | 56 mp utili | Mobilat/Utilat | Parcare Salut! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar si iti propun spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita din Cristian, ideal pentru cei care isi doresc confort, lumina naturala si un stil de viata relaxat, aproape de Brasov. Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp, la care se adauga un balcon …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

657 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.