Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 117.475 € (1.958 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.064 €valoare estimată

105.198–127.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Nicolina

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 117.500 EUR (2026-08-06) → 117.475 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.958
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Top Imobil va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, model decomandat, avand o suprafata de 60 mp, situat in cartierul Nicolina la etajul 4 din 4 cu POD, intr-un bloc construit in anul 1981, fara risc seismic.Compartimentarea este practica: living, doua dormitoare, bucatarie separata, hol spatios si o baie cu geam.Imobilul beneficiaza de centrala termica proprie si tamplarie PVC si izolatie exterioar…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

762 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.