Iași › Arcu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Arcu

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Arcu, Iași: 247.947 € (3.061 €/mp), 60% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 248.000 € · Storia — 248.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.390 €valoare estimată

137.700–177.455 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 248.000 EUR (2026-08-06) → 247.947 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	—
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.061
Zonă	Arcu, Iași
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Daca sunte?i in cautarea unui spa?iu potrivit pentru deschiderea unui cabinet medical, a unei clinici, a unui cabinet stomatologic sau a unui sediu de birouri intr-o zona centrala ?i u?or accesibila, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta. Va propunem spre vanzare un apartament decomandat, cu o suprafa?a utila de 81 mp, situat in prestigioasa zona Arcu La Vile, una dintre cele mai apreciate loca?ii d…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1053 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.480 €total lunar estimat

1.332 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.