Iași › Gară › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Gară

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Gară, Iași: 199.929 € (1.941 €/mp), 3% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 200.000 € · Storia — 200.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.557 €valoare estimată

165.305–244.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana orașului Iași

426apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 773 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gară, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gară cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

71 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-04). Prețul în acest anunț: 199.956 EUR (2026-08-06) → 200.016 EUR (2026-09-03) → 199.929 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.941
Zonă	Gară, Iași
Publicat	2026-07-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandat, avand o suprafata totala de 103 mp, situat la etajul 8 din 8 al unui bloc construit in 1989, in zona Garii Iasi, in imediata apropiere a Scolii Gimnaziale Barsanescu. Caracteristici: - 4 camere decomandate; - 2 bai; - suprafata totala: 103 mp; - boxa: 14 mp; - centrala termica proprie; - 2 AC; - etaj 8 din 8; - bloc construit in 1989; - renovat integral; - …"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.248 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gară Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.