Florești › Florești › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Florești, Florești: 108.256 € (1.600 €/mp), 25% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.799 €valoare estimată

127.519–165.923 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.140 €/mpmediana zonei Florești

2.266apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 498 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.600
Zonă	Florești, Florești
Publicat	2025-12-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament de doua camere situat intr-un ansamblu rezidential nou construit in zona Eroilor, Floresti. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 67.66 mp, plus balcon de 5.23 mp, compartimentarea este semidecomandata si se prezinta astfel: hol, living plus bucatarie, dormitor, baie si balcon. Se va preda la stadiul de semifinisat si include: usa la intrare, centrala termica proprie, incalz…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

686 €total lunar estimat

582 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.