Apartament cu 2 camere în Șelimbăr

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 114.890 € (2.052 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Șelimbăr — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 114.700 € · Storia — 114.700 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.640 €valoare estimată

106.484–127.271 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Șelimbăr

541apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

85 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-20); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.052
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Stradă (menționată în anunț)	Str. Unirii Compus
Publicat	2026-06-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, 60mp utili, parter inalt, bloc izolat termic Locatia: Selimbar - str. Unirii Compus din: -hol de acces -baie -dormitor -living cu bucatarie open-space Beneficii: -loc de parcare privat -bloc izolat termic -parter inalt -baie cu geam pentru aerisire -calea de aaces pavata -in apropiere: Trans Agape, scoala, gradinita, Shopping City, Lidl"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.