Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 3 camere în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 113.500 € (2.060 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.941 €valoare estimată

103.417–125.507 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.032 €/mpmediana zonei Șelimbăr

473apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

313 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-04); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2025
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.060
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartamente de vanzare Selimbar (zona Doamna Stanca in spatele Dedeman)Descopera noul tau camin situat intr-o zona linistita si bine conectata pe strada Doamna Stanca, in imediata apropiere de Shopping City Sibiu, Piata Rahovei si alte puncte de interes!Tipuri de apartamente disponibile:2 si 3 camereSuprafata utila intre 55 mp si 61 mpLoc de parcare inclus in pretCaracteristici ale ansamblului si ale apartamentelor:B…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

739 €total lunar estimat

610 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.