Drumul Carului › Drumul Carului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Carului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Drumul Carului, Drumul Carului: 118.872 € (2.286 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Carului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Carului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.566 €valoare estimată

93.896–125.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.146 €/mpmediana orașului Drumul Carului

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Carului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Carului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 118.847 EUR (2026-08-27) → 118.886 EUR (2026-09-03) → 118.872 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.286
Zonă	Drumul Carului, Drumul Carului
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Proprietar Apartament 2 camere Racadau, Strada Cernei 52 mp + 6 mp balcon inchis Parter/4, Boxa Descriere: Ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in cartierul Racadau, una dintre cele mai verzi, linistite si apreciate zone din Brasov. Proprietatea se afla la parterul unui bloc cu 4 etaje (constructie solida din perioada 1977-1990) si reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuit, cat si pentru in…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.