Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 148.958 € (2.483 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.064 €valoare estimată

105.198–127.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Nicolina

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17). Prețul în acest anunț: 159.122 EUR (2026-08-06) → 158.949 EUR (2026-09-04) → 148.958 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	9
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.483
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere modelul decomandat ce dispune de o priveliste panoramica asupra orasului. Imobilul este situat la etajul 9 cu lift, are 60 mp si se afla intr-un bloc nou din zona Nicolina. Apartamentul dispune de un loc de parcare subteran si o boxa, ambele incluse in pret. Compartimentare eficienta: 2 dormitoare, living, bucatarie separata, baie si 2 balcoane. Mutare imedi…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

935 €total lunar estimat

800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.