Iași › Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru cel Bun

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Iași: 85.900 € (1.652 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.913 €valoare estimată

90.870–108.727 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

177apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

671 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-11); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24. Prețul în acest anunț: 89.800 EUR (2026-08-06) → 87.900 EUR (2026-08-19) → 85.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.652
Zonă	Alexandru cel Bun, Iași
Publicat	2026-07-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Alexandru Piata - Str. Milcov, 2 camere decomandat cu 2 balcoane, liberVa propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere model deosebit decomandat situat la etajul 4 cu pod intr-un bloc de 4 etaje construit in anul 1982 fara risc seismic.Apartamentul este locuibil avand usi interioare schimbate, tamplarie PVC la exterior, izolatie exterioara, centrala termica proprie cu instalatie pe cupru, gresie, faianta, parchet,…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

563 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.