Iași › Cug › anunț

Apartament cu 2 camere în Cug

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Cug, Iași: 85.000 € (1.932 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Cug — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cug — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.998 €valoare estimată

72.697–88.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Cug

313apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 343 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cug, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cug cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

737 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-06); 33 alte copii active pe OLX, Storia, Sud Rezidențial, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2023
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.932
Zonă	Cug, Iași
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Home Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2camere,situat in ansamblul rezidential Visoianu (Lunca Cetatuii). *In imediata proximitate functioneaza o cresa, gradinita si liceu. Statia de transport in comun este la 4 minute distanta (traseele 41, 27, 44, 301, 502), asigurand conexiunea directa si rapida cu tramvaiul 9 (Capat CUG). Locatie: Lunca Cetatuii (Cartier Visoianu - un mini-oras cu absolut toate …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cug Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.