Apartament cu 2 camere în Florești

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Florești, Florești: 142.968 € (2.918 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Florești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Florești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 143.000 € · Storia — 143.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.865 €valoare estimată

92.350–120.163 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.140 €/mpmediana zonei Florești

2.266apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 498 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 143.007 EUR (2026-08-06) → 143.000 EUR (2026-08-07) → 143.007 EUR (2026-08-10) → 145.000 EUR (2026-08-24) → 143.000 EUR (2026-09-04) → 142.968 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.918
Zonă	Florești, Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Avram Iancu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Direct de la dezvolatator, apartament cu 2 camere, cu CF, situat pe strada Avram Iancu, Floresti, la 3 minute de VIvo Mall, imobil nou, finalizat in 2025.Apartamentul are suprafata utila de 49,83 mp + 20 mp terasa, situat la etajul 1, se vinde finisat, parchet, gresie, usi interioare, obiecte sanitare, centrala termica, incalzire in pardoseala.Loc de parcare exterior inclus in pret. Se poate achizitiona cu credit ipo…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.