Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 103.885 € (2.037 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.164 €valoare estimată

89.250–108.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 104.000 EUR (2026-08-06) → 103.943 EUR (2026-08-11) → 103.885 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.037
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Invest Imobiliare va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere situat in zona Nicolina, la prima statie dupa Podu Ros. Apartamentul este dispus pe suprafata de 51 mp si este situat la etajul 3 (intermediar) al unui bloc cu 4 etaje construit in anul 1984. Imobilul este locuibil si se vinde complet mobilat si utilat. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati la numarul: (folosesti formularul…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1036 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

661 €total lunar estimat

558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.