Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 168.000 € (2.333 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.277 €valoare estimată

126.238–153.533 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Nicolina

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 526 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.333
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2025-10-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamentul propus spre vanzare este situat in Iasi ,zona Nicolina 2- Frumoasa langa Lidl si este compus din 3 camere si dependinte. Este de tip decomandat, are o suprafata de 77 mp si este situat la etajul 2 intr-o cladire cu 9 etaje. Apartamentul este renovat, are gaz metan, apometre, parchet, gresie, faianta, tamplarie termopan, termosistem, aer conditionat, usa metalica, cabluTV, telefon, internet, geam la baie.…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri3/103 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.040 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.