Iași › Tudor Vladimirescu › anunț

Penthouse cu 3 camere decomandat în Tudor Vladimirescu

Apartament 3 camere, 416 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu, Iași: 295.000 € (709 €/mp), 63% sub zonă.

Penthouse cu 3 camere decomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere decomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

803.587 €valoare estimată

583.856–1.136.138 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.932 €/mpmediana zonei Tudor Vladimirescu

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.494 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 14,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

400 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	416 mp
Etaj	13 / 13
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	709
Zonă	Tudor Vladimirescu, Iași
Publicat	2025-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Acest superb apartament este situat la et 13 a blocului A1 si are o vedere panoramica deosebita. asupra intregului oras. Beneficiaza de spatii generoase si bine compartimentate - 2 dormitoare spatioase cu geamuri mari pentru a te putea bucura de privelistea deosebita ce o ofera acest imobil -2 bai, -2 dressinguri, - zona de zi de 70 mp compusa din living cu bucataria open space, loc de servit masa , cu acces la teras…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.762 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

139 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tudor Vladimirescu Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.