Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Nicolina

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 173.250 € (1.934 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.120 €valoare estimată

158.180–179.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.832 €/mpmediana zonei Nicolina

37apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

93 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.934
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-06-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 4 camere Tip 4A | 102,9 mp | ADAMANT ECLYPSE – CUG, strada Hlincea nr. 9A Suprafață totală: 102,9 mp Suprafață utilă: 89,6 mp Balcon: 13,3 mp Un avantaj important al acestui apartament este accesul direct către balcon din toate camerele, oferind lumină naturală abundentă, confort sporit și o legătură armonioasă între spațiile interioare și exterior. Compartimentare: Hol intrare: 8,4 mp Living + bucătărie: …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.100 €total lunar estimat

931 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.