Iași › Copou › anunț

Penthouse cu 5 camere decomandat în Copou

Apartament 5 camere, 157 mp, de vânzare în Copou, Iași: 408.901 € (2.604 €/mp), 3% peste zonă.

Penthouse cu 5 camere decomandat în Copou — fotografia 2

Penthouse cu 5 camere decomandat în Copou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

399.017 €valoare estimată

322.439–483.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.541 €/mpmediana zonei Copou

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.178 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Copou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Copou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	157 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.604
Zonă	Copou, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Mihail Sadoveanu
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Vă propunem la vânzare o proprietate spectaculoasă, amplasată într-un ansamblu rezidențial emblematic pentru zona Copou, cea mai râvnită colină a Iașului! O zonă promițătoare și atractivă, un cartier cu numeroase avantaje: Spații verzi și păduri, parcul Copou în apropiere; Grădina Botanică din Iași; Stadionul Emil Alexandrescu; Universitatea Al. Ioan Cuza, licee și școli de elită; Alte clădiri fascinante pe care le p…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/103 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.400 €total lunar estimat

2.197 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Copou Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.