Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 2 camere în Păcurari

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 166.859 € (2.877 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Păcurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.712 €valoare estimată

101.761–130.088 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Păcurari

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 125 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 6 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2024
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.877
Zonă	Păcurari, Iași
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „COMISION 0% - Direct Dezvoltator Finalizat - Pret 137 900 Euro pentru modalitatea de plată integrală (preț fără TVA) Ansamblul rezidențial Comat Towers propune spre vânzare apartamente cu 2 camere (58mp) în cel mai nou și modern complex din zona Păcurari-Dacia, ideale pentru locuit cât și pentru investiție. Comat Towers este un proiect rezidențial ambițios realizat sub marca SUN RESIDENCE, ce va răspunde celor mai în…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1029 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.008 €total lunar estimat

896 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.