Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Păcurari

Apartament 2 camere, 88 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 145.000 € (1.648 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Păcurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.046 €valoare estimată

154.396–197.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Păcurari

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 125 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

359 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-19); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.648
Zonă	Păcurari, Iași
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „DIRECT DE LA DEZVOLTATOR – COMISION 0%! FINALIZAT – GATA DE MUTARE! PREMIUM Fațadă ventilată. Linii curate. Arhitectură de excepție. PREȚURI PROMOȚIONALE! Agentia Casa Prima vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere + terasa într-un bloc nou din zona Păcurari – Alpha Bank. Etaj: 4 Suprafață totală: 88mp Bloc finalizat – TVA inclus Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală Ferestre mari, luminozitate natur…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

890 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.