Popești-Leordeni › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 93.049 € (2.386 €/mp), 31% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.066 €valoare estimată

63.905–78.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.822 €/mpmediana zonei Central

429apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	2
An construcție	2027
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.386
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Tesera Residence este un ansamblu rezidențial modern ce va fi construit pe Strada Biruinței nr. 35A, Popești-Leordeni, oferind locuințe bine compartimentate și finisaje de calitate, într-o zonă cu acces rapid către București. Clădirea are regim de înălțime P+2E+3R, beneficiază de lift, iar etajul 3 este momentan retras de la vânzare. Proiectul include garsoniere, apartamente cu 1 dormitor, apartamente de 2 și 3 camer…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/1013 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

576 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.