Oradea › Orașul Nou › anunț

Apartament cu 2 camere în Orașul Nou

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Orașul Nou, Oradea: 106.000 € (2.039 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Orașul Nou — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Orașul Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.171 €valoare estimată

91.291–123.505 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Orașul Nou

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 23 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Blitz, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2025
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.039
Zonă	Orașul Nou, Oradea
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare Apartament Nou in Complexul Urbana 3 - Prima, Oradea - direct de la dezvoltatorCOMISION 0% DIRECT DE LA DEZVOLTATORATENTIE LA PRET SE ADAUGA TVA 21% !!! APARTAMENTUL SE PREDA FINISAT LA CHEIE!!! (gresie,faianta,parchet,usi, obiecte sanitare, intrerupatoare, prize)Apartament modern cu 2 camere, intr-o locatie excelenta, ideal pentru un camin confortabil sau investitie! Urbana 3, situat pe strada Tudor Vladimir…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1029 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.