Popești-Leordeni › Central › anunț

Garsonieră decomandată în Central

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 70.100 € (1.763 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Central — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.469 €valoare estimată

65.167–79.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.822 €/mpmediana zonei Central

429apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-30). Prețul în acest anunț: 67.000 EUR (2026-08-06) → 70.100 EUR (2026-08-20) → 69.000 EUR (2026-09-11) → 70.100 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.763
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2025-05-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Garsoniera Decomandata | Incalzire in Pardoseala | Metrou Berceni | Bloc NouVa propunem spre vanzare o garsoniera decomandata moderna, avand o suprafata utila de 39,77 mp, situata intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+7, aflat in curs de constructie.Locuinta este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, beneficiind de compartimentare eficienta si finisaje premium la alegere.Dotari si beneficii:Incalzi…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

450 €total lunar estimat

377 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.