Iași › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Ultracentral, Iași: 299.000 € (2.977 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 299.000 € · Storia — 299.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.740 €valoare estimată

161.212–238.569 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana orașului Iași

426apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 753 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.977
Zonă	Ultracentral, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament ultracentral – oportunitate rară de achiziție Preț: 299.000 € Vă propunem spre vânzare un apartament exclusivist, situat ultracentral, în zona 0 a Iașului, într-un imobil solid și bine întreținut. Locația oferă acces pietonal rapid (aprox. 5 minute) către principalele puncte de interes ale orașului: Palas Mall, Bulevardul Ștefan cel Mare, Hala Centrală, instituții, restaurante, cafenele și mijloace de tran…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.792 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.