Mamaia › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Central, Mamaia: 105.000 € (1.364 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.387 €valoare estimată

142.527–194.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.135 €/mpmediana zonei Central

277apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 685 €/lună (din 142 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

481 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-20); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 103.000 EUR (2026-09-02) → 95.000 EUR (2026-09-09) → 105.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.364
Zonă	Central, Mamaia
Stradă (menționată în anunț)	Bd. MAMAIA
Publicat	2025-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere in zona Mamaia Central Butoaie pe partea cu Lacul Bloc Stradal pe Bulevardul MAMAIA intr-un bloc Construit in anul 2005 cu suprafață de 77 mp. totală cu 2 balcoane. Imobilul este liber , are Centrală Pe Gaze, Aer conditionat si se vinde Mobilat si utilat Complet si LOC DE PARCARE +Boxă de 9 mp in proprietate. Pentru mai multe detali sau Vizionare ,SUNATI !"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

669 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Mamaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.