Oradea › Rogerius › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Rogerius

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 109.962 € (1.745 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.518 €valoare estimată

89.989–109.085 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Rogerius

234apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

313 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-04). Prețul în acest anunț: 115.890 EUR (2026-08-06) → 115.957 EUR (2026-08-07) → 115.618 EUR (2026-08-10) → 115.856 EUR (2026-08-13) → 115.763 EUR (2026-08-16) → 115.940 EUR (2026-08-19) → 115.998 EUR (2026-08-22) → 115.817 EUR (2026-08-23) → 110.000 EUR (2026-08-28) → 109.962 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.745
Zonă	Rogerius, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rogerius
Publicat	2025-11-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere, decomandat, etaj 3, zona Rogerius! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil dispus pe 4 nivele din zona Rogerius. Apartamentul este tip V, cu dubla orientare si o suprafata utila de 63 mp. + balcon, fiind compartimentat astfel: - 2 dormitoare; - 1 living cu acces pe balcon; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 hol spatios la intrare cu spatii de depo…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.