Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 197 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 205.700 € (1.044 €/mp), 42% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

351.625 €valoare estimată

301.922–402.767 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Central

498apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.773 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	197 mp
Etaj	—
An construcție	2025
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.044
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2025-10-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Imobilul este realizat pe etajele 7+8, dispune de o compartimentare eficienta, 2 dormitoare matrimoniale, living, bucatarie inchisa, 3 bai, suprafata utila de 91 mp si o terasa generoasa de 106 mp.Aer conditionat inclus. Incalzire in pardoseala, centrala termica, obiecte sanitare in bai, prize si intrerupatoare, finisaje premium.Contorizare individuala.400 m Pasarela Berceni (metrou Berceni)Pretul afisat contine tva.…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.255 €total lunar estimat

1.105 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

123 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.